23 Rue Saint-jean, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue Saint-jean, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Brou.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 364 mètres
- - Brou à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 313 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 23 Rue Saint-jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-jean par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-jean se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Brou et -44.75 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 23 Rue Saint-jean à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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