2 Rue du Colonel Marais, 28410 Broué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Marais, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Colonel Marais, 28410 Broué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Broué.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles à 202 mètres
- - Marchezais - Broué à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue du Colonel Marais se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Marais par rapport à Broué et à Eure-et-Loir
À Broué, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Marais se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Broué et -12.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broué a baissé de 39.98 % sur 1 an et augmenté de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Rue du Colonel Marais à Broué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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