4 Rue du Colonel Marais, 28410 Broué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Marais, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Colonel Marais, 28410 Broué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Broué.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles à 229 mètres
- - Marchezais - Broué à 702 mètres
Ventes au 4 Rue du Colonel Marais
Une vente a été recensée au 4 Rue du Colonel Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 4 Rue du Colonel Marais se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Marais par rapport à Broué et à Eure-et-Loir
À Broué, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colonel Marais se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Broué et -14.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broué a baissé de 39.98 % sur 1 an et augmenté de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 4 Rue du Colonel Marais à Broué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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