2 Allée de Normandie, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Normandie, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Normandie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 951 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 881 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Allée de Normandie par rapport à la voie
Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Allée de Normandie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Normandie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Normandie se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Chartres et 37.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 2 Allée de Normandie à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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