16 bis Allee des Cognees, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allee des Cognees, affiche un prix moyen de 3 189 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Allee des Cognees, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 100 mètres
- - Chartres à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 397 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1196 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Allee des Cognees
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Allee des Cognees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allee des Cognees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allee des Cognees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allee des Cognees dans son marché local
Prix du 16 bis Allee des Cognees par rapport à la voie
Sur Allee des Cognees, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 16 bis Allee des Cognees se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allee des Cognees par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Allee des Cognees se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 55.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Allee des Cognees à Chartres
Le loyer moyen estimé au 16 bis Allee des Cognees est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
