26 Allee des Cognees, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee des Cognees, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Allee des Cognees, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Menus à 121 mètres
- - Chartres à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 482 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1103 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee des Cognees
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee des Cognees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee des Cognees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee des Cognees, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Cognees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Cognees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee des Cognees dans son marché local
Prix du 26 Allee des Cognees par rapport à la voie
Sur Allee des Cognees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 26 Allee des Cognees se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee des Cognees par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee des Cognees se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 68.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
