1 bis Allée des Hauts Perrons, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Hauts Perrons, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée des Hauts Perrons, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 125 mètres
- - Chartres à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 642 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 869 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Hauts Perrons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Hauts Perrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Hauts Perrons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Hauts Perrons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Hauts Perrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Hauts Perrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Hauts Perrons dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Hauts Perrons par rapport à la voie
Sur Allée des Hauts Perrons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 1 bis Allée des Hauts Perrons se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Hauts Perrons par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée des Hauts Perrons se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée des Hauts Perrons à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée des Hauts Perrons est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
