10 allée des roses, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 allée des roses, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 allée des roses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 41 parkings - 835 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 489 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 829 mètres
Ventes au 10 allée des roses
Une vente a été recensée au 10 allée des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée des roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 allée des roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée des roses dans son marché local
Prix du 10 allée des roses par rapport à la voie
Sur allée des roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 10 allée des roses se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée des roses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 allée des roses se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 allée des roses à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 allée des roses est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 10 allée des roses à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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