Allée des Troënes, 28000 Chartres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 393 €
de 1 756 € à 3 662 €

Allée des Troënes, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Allée des Troënes

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Prix Allée des Troënes dans son marché local

Prix Allée des Troënes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir

À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Troënes se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Chartres et 23.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Troënes

Les ventes enregistrées Allée des Troënes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 mars 2022
169 000 €(2 770 €/m²)
Maison5 p•61 m²
10 Allée des Troënes, 28000 Chartres
14 décembre 2021
185 000 €(1 927 €/m²)
Maison6 p•96 m²
14 Allée des Troënes, 28000 Chartres
11 février 2021
169 000 €(1 641 €/m²)
Maison5 p•103 m²
8 Allée des Troënes, 28000 Chartres

Cadre de vie et proximité Allée des Troënes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Air à 149 mètres
  • - Chartres à 1524 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1763 mètres
  • - Collège privé notre dame à 800 mètres
  • - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1765 mètres
  • - Lycée professionnel privé Notre Dame à 800 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 24 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Matisse à 39 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Troënes

Allée des Troënes est située dans le quartier Coteau d'Aboville. Elle compte 3385 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au Allée des Troënes à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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