3 Allée des Troënes, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Troënes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
- 1174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 832 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Troënes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Allée des Troënes se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Troënes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Troënes se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Chartres et 15.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 3 Allée des Troënes à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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