8 Allée du Carmel, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Carmel, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée du Carmel, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 140 mètres
- - Chartres à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 916 mètres
- - Collège privé notre dame à 877 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1508 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Carmel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Carmel dans son marché local
Prix du 8 Allée du Carmel par rapport à la voie
Sur Allée du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 8 Allée du Carmel se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Carmel par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Carmel se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 79.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 8 Allée du Carmel à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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