4 Allee du General de Sonis, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du General de Sonis, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee du General de Sonis, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Madeleine Briand à dominante résidentielle.
8 niveaux - 177 logements - 1826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 102ème R.i. à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 418 mètres
- - Collège Victor Hugo à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 836 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du General de Sonis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du General de Sonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du General de Sonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du General de Sonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du General de Sonis dans son marché local
Prix du 4 Allee du General de Sonis par rapport à la voie
Sur Allee du General de Sonis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 4 Allee du General de Sonis se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du General de Sonis par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du General de Sonis se situe 41.76 % en dessous de la moyenne de Chartres et 28.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee du General de Sonis à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Allee du General de Sonis est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 4 Allee du General de Sonis à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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