4 Allée Maurice Carême, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Maurice Carême, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Maurice Carême, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine Briand.
- 3046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège V. Hugo à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 373 mètres
- - Collège Victor Hugo à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 845 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Maurice Carême
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Maurice Carême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Maurice Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Maurice Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Maurice Carême dans son marché local
Prix du 4 Allée Maurice Carême par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Carême, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 4 Allée Maurice Carême se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Maurice Carême par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Maurice Carême se situe 42.9 % en dessous de la moyenne de Chartres et 31.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Maurice Carême à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Maurice Carême est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
