2 Avenue Ambroise Pare, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Ambroise Pare, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Madeleine Briand.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine 11 Novembre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 664 mètres
- - Collège Victor Hugo à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ambroise Pare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Avenue Ambroise Pare se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ambroise Pare par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ambroise Pare se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Chartres et 13.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 2 Avenue Ambroise Pare à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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