22 Avenue Ambroise Pare, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Ambroise Pare, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Madeleine Proust.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Moines à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1087 mètres
- - Collège Victor Hugo à 601 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Ambroise Pare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 22 Avenue Ambroise Pare se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ambroise Pare par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ambroise Pare se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Chartres et 5.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 22 Avenue Ambroise Pare à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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