32 Avenue Ambroise Pare, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Ambroise Pare, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1140 mètres
- - Collège Victor Hugo à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Ambroise Pare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 32 Avenue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 32 Avenue Ambroise Pare se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Ambroise Pare par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Ambroise Pare se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Chartres et -1.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 32 Avenue Ambroise Pare à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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