40 Avenue Ambroise Pare, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Avenue Ambroise Pare, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1185 mètres
- - Collège Victor Hugo à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Ambroise Pare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 40 Avenue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 40 Avenue Ambroise Pare se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Ambroise Pare par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Ambroise Pare se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Chartres et 3.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
