15 b Avenue d'Aligre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Avenue d'Aligre, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Avenue d'Aligre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 37 parkings - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 298 mètres
- - Chartres à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 527 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 270 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 603 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Avenue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Avenue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Avenue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Avenue d'Aligre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Avenue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Avenue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Avenue d'Aligre dans son marché local
Prix du 15 b Avenue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 15 b Avenue d'Aligre se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Avenue d'Aligre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Avenue d'Aligre se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 26.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Avenue d'Aligre à Chartres
Le loyer moyen estimé au 15 b Avenue d'Aligre est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
