23 bis Avenue de Plaisance, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 bis Avenue de Plaisance, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 280 mètres
- - Chartres à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 202 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 111 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 620 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 499 mètres
Ventes au 23 bis Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Plaisance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 23 bis Avenue de Plaisance se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Plaisance par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Plaisance se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Chartres et 37.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 23 bis Avenue de Plaisance à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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