34 Avenue de Plaisance, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°32 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue de Plaisance, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 197 mètres
- - Chartres à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 158 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1056 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 158 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 687 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Plaisance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 34 Avenue de Plaisance se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Plaisance par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Plaisance se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Chartres et 38.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 34 Avenue de Plaisance à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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