Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue des Sablons, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°14 et de 8.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine Sablons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 16 Avenue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 16 Avenue des Sablons se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Sablons se situe 40.63 % en dessous de la moyenne de Chartres et 31.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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