Avenue des Sablons, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Sablons, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 1 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sablons dans son marché local
Prix Avenue des Sablons par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sablons se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Chartres et 16.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sablons à Chartres
Le loyer moyen estimé Avenue des Sablons est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sablons
Les ventes enregistrées Avenue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etampes à 81 mètres
- - Chartres à 2524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 410 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 388 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1595 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 569 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sablons
Adresses Avenue des Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sablons, classées par tranches de numéros.
