15 Avenue Francois Mitterrand, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 645 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Francois Mitterrand, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beaulieu Lavoisier Petits Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonnes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1126 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 1147 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1259 mètres
- - Lycée général Marceau à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Francois Mitterrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 15 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 15 Avenue Francois Mitterrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Francois Mitterrand se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 29.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Francois Mitterrand à Chartres
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Francois Mitterrand est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
