4 Avenue Francois Mitterrand, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Francois Mitterrand, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Beaulieu Lavoisier Petits Clos.
1 niveau - 613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 652 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 907 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 4 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Avenue Francois Mitterrand se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Francois Mitterrand se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Chartres et 17.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Francois Mitterrand à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Francois Mitterrand est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
