2 Avenue Jean Mermoz, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Jean Mermoz, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1043 mètres
- - Collège privé notre dame à 749 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 540 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 922 mètres
- - Ecole primaire Farman à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Avenue Jean Mermoz se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Mermoz se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Chartres et 23.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 2 Avenue Jean Mermoz à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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