2 Avenue Louis Lumière, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue Louis Lumière, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beaulieu Lavoisier Petits Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 131 parkings - 2149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 987 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 1008 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Lumière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Louis Lumière à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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