11 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Neigre, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 293 mètres
- - Chartres à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 200 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 133 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 668 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 490 mètres
Ventes au 11 Avenue Neigre
Une vente a été recensée au 11 Avenue Neigre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Neigre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 11 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 11 Avenue Neigre se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Neigre se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Chartres et 38.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
