Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Neigre, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Neigre dans son marché local
Prix Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Neigre se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Chartres et 5.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Neigre à Chartres
Le loyer moyen estimé Avenue Neigre est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Neigre
Les ventes enregistrées Avenue Neigre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Neigre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 247 mètres
- - Chartres à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1637 mètres
- - Collège privé notre dame à 169 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 131 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 687 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Neigre
Adresses Avenue Neigre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Neigre, classées par tranches de numéros.
