Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Neigre, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue Neigre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Neigre dans son marché local
Prix Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Neigre se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 56.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Neigre à Chartres
Le loyer moyen estimé Avenue Neigre est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Neigre
Les ventes enregistrées Avenue Neigre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Neigre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 388 mètres
- - Chartres à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1445 mètres
- - Collège privé notre dame à 331 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 234 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 651 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Neigre
Adresses Avenue Neigre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Neigre, classées par tranches de numéros.
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