Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue Neigre, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 318 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Neigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 23 Avenue Neigre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Neigre se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Chartres et 6.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Neigre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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