26 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Neigre, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 4 parkings - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ablis à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 471 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 369 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 695 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 660 mètres
Ventes au 26 Avenue Neigre
Une vente a été recensée au 26 Avenue Neigre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Neigre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 26 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 26 Avenue Neigre se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Neigre se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 86.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
