3 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Neigre, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 258 mètres
- - Chartres à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 176 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 130 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 682 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Neigre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Neigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Neigre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 3 Avenue Neigre se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Neigre se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Chartres et 47.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
