2 Avenue Texier Gallas, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Texier Gallas, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Texier Gallas, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ablis à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 469 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 360 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 453 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 410 mètres
Ventes au 2 Avenue Texier Gallas
Une vente a été recensée au 2 Avenue Texier Gallas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Texier Gallas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Texier Gallas, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Texier Gallas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Texier Gallas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Texier Gallas dans son marché local
Prix du 2 Avenue Texier Gallas par rapport à la voie
Sur Avenue Texier Gallas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Avenue Texier Gallas se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Texier Gallas par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Texier Gallas se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Chartres et 22.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 2 Avenue Texier Gallas à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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