22 Avenue Texier Gallas, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Texier Gallas, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Texier Gallas, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 360 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 249 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 517 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Texier Gallas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Texier Gallas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Texier Gallas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Texier Gallas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Texier Gallas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Texier Gallas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Texier Gallas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Texier Gallas par rapport à la voie
Sur Avenue Texier Gallas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 22 Avenue Texier Gallas se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Texier Gallas par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Texier Gallas se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Chartres et 39.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 22 Avenue Texier Gallas à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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