18 bis Boulevard Adelphe Chasles, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Boulevard Adelphe Chasles, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 ter et de n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Boulevard Adelphe Chasles, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 22 logements - 22 locaux - 909 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 103 mètres
- - Chartres à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 193 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 226 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Boulevard Adelphe Chasles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Boulevard Adelphe Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Boulevard Adelphe Chasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Boulevard Adelphe Chasles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard Adelphe Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard Adelphe Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Boulevard Adelphe Chasles dans son marché local
Prix du 18 bis Boulevard Adelphe Chasles par rapport à la voie
Sur Boulevard Adelphe Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 18 bis Boulevard Adelphe Chasles se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Boulevard Adelphe Chasles par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Boulevard Adelphe Chasles se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 36.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Boulevard Adelphe Chasles à Chartres
Le loyer moyen estimé au 18 bis Boulevard Adelphe Chasles est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
