25 Boulevard Adelphe Chasles, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Adelphe Chasles, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Adelphe Chasles, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 84 mètres
- - Chartres à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 56 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 794 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 406 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Adelphe Chasles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Adelphe Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Adelphe Chasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Adelphe Chasles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Adelphe Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Adelphe Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Adelphe Chasles dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Adelphe Chasles par rapport à la voie
Sur Boulevard Adelphe Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 25 Boulevard Adelphe Chasles se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Adelphe Chasles par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Adelphe Chasles se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 53.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Adelphe Chasles à Chartres
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Adelphe Chasles est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 25 Boulevard Adelphe Chasles à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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