28 bis Boulevard Adelphe Chasles, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Boulevard Adelphe Chasles, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°28 ter et de n°30.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Boulevard Adelphe Chasles, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1815, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
3 niveaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 40 mètres
- - Chartres à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 114 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 684 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 299 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Boulevard Adelphe Chasles
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Boulevard Adelphe Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Boulevard Adelphe Chasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Boulevard Adelphe Chasles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Boulevard Adelphe Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Boulevard Adelphe Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Boulevard Adelphe Chasles dans son marché local
Prix du 28 bis Boulevard Adelphe Chasles par rapport à la voie
Sur Boulevard Adelphe Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 28 bis Boulevard Adelphe Chasles se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Boulevard Adelphe Chasles par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Boulevard Adelphe Chasles se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Chartres et 18.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Boulevard Adelphe Chasles à Chartres
Le loyer moyen estimé au 28 bis Boulevard Adelphe Chasles est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
