14 Boulevard Clémenceau, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°16 et de n°1 ter.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Clémenceau, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 127 mètres
- - Chartres à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 444 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 377 mètres
- - Lycée général Marceau à 359 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 14 Boulevard Clémenceau se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Clémenceau par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Clémenceau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Chartres et 19.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Clémenceau à Chartres
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Clémenceau est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 14 Boulevard Clémenceau à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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