16 Boulevard Jean Jaures, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Jean Jaures, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 190 mètres
- - Chartres à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 320 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 114 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 692 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Jean Jaures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 16 Boulevard Jean Jaures se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Jean Jaures par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Jean Jaures se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 35.84 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Jean Jaures à Chartres
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Jean Jaures est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
