6 Boulevard Jean Jaures, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
72 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Jean Jaures, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 70 mètres
- - Chartres à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 164 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1142 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 164 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 698 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 6 Boulevard Jean Jaures se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Jean Jaures par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Jean Jaures se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 27.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Jean Jaures à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Jean Jaures est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 6 Boulevard Jean Jaures à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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