2 Boulevard Marechal Foch, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Marechal Foch, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 59 mètres
- - Chartres à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 463 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 378 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 228 mètres
Ventes au 2 Boulevard Marechal Foch
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Marechal Foch, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Boulevard Marechal Foch se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Marechal Foch par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Marechal Foch se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Chartres et 8.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Marechal Foch à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Marechal Foch est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
