8 Boulevard Marechal Foch, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Marechal Foch, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 18 mètres
- - Chartres à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 426 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 344 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Marechal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 8 Boulevard Marechal Foch se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Marechal Foch par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Marechal Foch se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Chartres et 16.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Marechal Foch à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Marechal Foch est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
