46 bis Boulevard Marechal Foch, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°46 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Boulevard Marechal Foch, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 54 mètres
- - Chartres à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1499 mètres
- - Collège privé notre dame à 131 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 929 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 131 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 508 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Boulevard Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Boulevard Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Boulevard Marechal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Boulevard Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Boulevard Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 46 bis Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 46 bis Boulevard Marechal Foch se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Boulevard Marechal Foch par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Boulevard Marechal Foch se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Boulevard Marechal Foch à Chartres
Le loyer moyen estimé au 46 bis Boulevard Marechal Foch est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
