10 Cloitre Notre Dame, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cloitre Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cloitre Notre Dame, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 243 mètres
- - Chartres à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège privé notre dame à 537 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 760 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 507 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cloitre Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cloitre Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cloitre Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cloitre Notre Dame, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cloitre Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cloitre Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cloitre Notre Dame dans son marché local
Prix du 10 Cloitre Notre Dame par rapport à la voie
Sur Cloitre Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 10 Cloitre Notre Dame se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cloitre Notre Dame par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cloitre Notre Dame se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Chartres et 15.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cloitre Notre Dame à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Cloitre Notre Dame est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
