12 Cloitre Notre Dame, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cloitre Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cloitre Notre Dame, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 254 mètres
- - Chartres à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1112 mètres
- - Collège privé notre dame à 525 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 513 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 213 mètres
Ventes au 12 Cloitre Notre Dame
Une vente a été recensée au 12 Cloitre Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cloitre Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cloitre Notre Dame, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cloitre Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cloitre Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cloitre Notre Dame dans son marché local
Prix du 12 Cloitre Notre Dame par rapport à la voie
Sur Cloitre Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 12 Cloitre Notre Dame se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cloitre Notre Dame par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cloitre Notre Dame se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 28.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cloitre Notre Dame à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Cloitre Notre Dame est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 12 Cloitre Notre Dame à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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