Clos des Erables, 28000 Chartres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 550 €
de 1 907 € à 3 442 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos des Erables, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Clos des Erables

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Prix Clos des Erables dans son marché local

Prix Clos des Erables par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir

À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Erables se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Chartres et 31.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Clos des Erables

Les ventes enregistrées Clos des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 juin 2021
307 600 €(2 229 €/m²)
Maison6 p•138 m²
14 Clos des Erables, 28000 Chartres
19 mai 2021
315 000 €(2 669 €/m²)
Maison5 p•118 m²
4 Clos des Erables, 28000 Chartres

Cadre de vie et proximité Clos des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Perriers à 170 mètres
  • - Chartres à 1590 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1237 mètres
  • - Collège privé Sainte Marie à 759 mètres
  • - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
  • - Lycée général Marceau à 805 mètres
  • - Ecole maternelle Annie Fournier à 1123 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 705 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos des Erables

Clos des Erables est située dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs. Elle compte 2667 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 375 € (5 %)

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