2 Clos Maurice Jusselin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Maurice Jusselin, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Clos Maurice Jusselin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 225 mètres
- - Chartres à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 911 mètres
- - Collège privé notre dame à 945 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1508 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 615 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Maurice Jusselin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Maurice Jusselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Maurice Jusselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Maurice Jusselin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Maurice Jusselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Maurice Jusselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Maurice Jusselin dans son marché local
Prix du 2 Clos Maurice Jusselin par rapport à la voie
Sur Clos Maurice Jusselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 Clos Maurice Jusselin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Maurice Jusselin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos Maurice Jusselin se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 35.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Clos Maurice Jusselin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Clos Maurice Jusselin est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
