4 Coteau des Comtesses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Coteau des Comtesses, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Coteau des Comtesses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
3 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1073 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 1005 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1015 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Coteau des Comtesses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Coteau des Comtesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Coteau des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Coteau des Comtesses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Coteau des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Coteau des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Coteau des Comtesses dans son marché local
Prix du 4 Coteau des Comtesses par rapport à la voie
Sur Coteau des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 4 Coteau des Comtesses se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Coteau des Comtesses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Coteau des Comtesses se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 62.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 4 Coteau des Comtesses à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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