Coteau des Comtesses, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Coteau des Comtesses, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Coteau des Comtesses dans son marché local
Prix Coteau des Comtesses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Coteau des Comtesses se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Chartres et 5.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Coteau des Comtesses à Chartres
Le loyer moyen estimé Coteau des Comtesses est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Coteau des Comtesses
Les ventes enregistrées Coteau des Comtesses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Coteau des Comtesses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 179 mètres
- - Chartres à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1072 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 1005 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1333 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Coteau des Comtesses
Adresses Coteau des Comtesses
Retrouvez ci-dessous les adresses Coteau des Comtesses, classées par tranches de numéros.
