8 Coteau des Comtesses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Coteau des Comtesses, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Coteau des Comtesses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
3 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1074 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 1005 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1015 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 453 mètres
Ventes au 8 Coteau des Comtesses
Les 2 ventes au 8 Coteau des Comtesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Coteau des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Coteau des Comtesses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Coteau des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Coteau des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Coteau des Comtesses dans son marché local
Prix du 8 Coteau des Comtesses par rapport à la voie
Sur Coteau des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 8 Coteau des Comtesses se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Coteau des Comtesses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Coteau des Comtesses se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 69.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
