3 Impasse de la Porte Imbout, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Porte Imbout, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Porte Imbout, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 158 mètres
- - Chartres à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 183 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1096 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 183 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 654 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Porte Imbout
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Porte Imbout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Porte Imbout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Porte Imbout, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Porte Imbout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Porte Imbout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Porte Imbout dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Porte Imbout par rapport à la voie
Sur Impasse de la Porte Imbout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 Impasse de la Porte Imbout se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Porte Imbout par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Porte Imbout se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Porte Imbout à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Porte Imbout est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
